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Appartamento in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone a 315.000 € (cod.65294963)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tomba di Nerone pressi Via Santa Giovanna Elisabetta) è pari a 3.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D31 (CASSIA DUE PONTI (VIA ORIOLO ROMANO))
Indirizzo:
Via Santa Giovanna Elisabetta, Tomba di Nerone
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Agency & Advisory Team

Coldwell Banker Agency & Advisory Team

Via Antonio Salandra 34, Via Antonio Salandra 34, 00100, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Tomba di Nerone, una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina moderna, costruita nel 2001 e dotata di ascensore. Attualmente l'appartamento è dato in locazione e gode di un'ottima rendita. La superficie totale dell'immobile è di 63 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati calpestabili. L'appartamento è composto da tre locali, di cui una camera da letto, un bagno e una cucina presente e completamente arredata. La sua ottima conservazione garantisce uno stato perfetto degli interni, che si presenta arredato con gusto e dotato di ogni comfort. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo, comodo e sicuro per parcheggiare la propria auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, per garantire un'ottima gestione dei consumi energetici. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano, il che garantisce tranquillità e privacy. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben tenuto e in una delle zone più esclusive di Roma

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