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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 165.000 € (cod.65278461)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E87, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DRAGONCELLO (VIALE A.RUSPOLI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Acilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con ascensore
Elegante appartamento luminoso con terrazzo ampio Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano in un contesto tranquillo e ben curato. Limmobile, in eccellente stato manutentivo, si distingue per ambienti accoglienti, ideali per chi alla ricerca di comfort e funzionalit senza rinunciare alleleganza. Lingresso conduce direttamente nellampia zona giorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con larea living. La presenza delle porte finestre, nella zona giorno e nella zona notte, garantisce una splendida luminosit naturale durante tutto larco della giornata e crea un collegamento diretto con il grande terrazzo abitabile, perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax o per coltivare piante e fiori in un angolo verde privato. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e riservato. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, offre comfort e privacy, mentre la cameretta, versatile e luminosa, si presta perfettamente come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. Il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, dotato di sanitari sospesi, rivestimenti contemporanei e una comoda doccia. La propriet rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti in cerca di unabitazione funzionale e di charme, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via di Saponara 19, Roma ( RM ) . Contattaci al numero 0669261707 oppure comodamente tramite Whatsapp al numero: 3496694423. Se non riesci a contattarci telefonicamente, a causa di un ampio flusso di telefonate, scrivici su Whatsapp e verrai ricontattato il prima possibile. - SC9516360
