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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ottavia a 355.000 € (cod.652712f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Ottavia, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gussola nella zona OMI E17, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.843 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OTTAVIA PALMAROLA (VIA DELLA PALMAROLA)) per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.060 €/m²) e per ville (da 1.895 €/m² a 3.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ottavia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ottavia pressi Via Gussola) è pari a
2.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Ottavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROFEO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita nella tranquilla e residenziale zona di Palmarola, una villa a schiera con facciata in cortina, caratterizzata da ampi spazi interni e buone condizioni generali. Superficie ben distribuita su più livelli: - Piano Terra: Ampio salone luminoso Cucina abitabile con camino Bagno finestrato con doccia Terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto - Primo Piano: Tre camere da letto, tutte con accesso al balcone Bagno finestrato con vasca Infissi dotati di grate di sicurezza e zanzariere Condizionatori installati nella cucina, camera matrimoniale e salone - Piano Seminterrato: Ampia e comoda sala hobby Angolo cottura Bagno finestrato Una camera aggiuntiva, perfetta per ospiti o uso studio Esterni: Giardino privato attrezzato con fontana e barbecue. Possibilità di inserire nella trattativa terreno ampio e scosceso con pozzo e possibilità di entrata su altra via. Ideale per famiglie in cerca di spazio, comfort e tranquillità, contattaci per maggiori informazioni Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale
