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Appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano a 3.950.000 € (cod.65267594)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pinciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via Saverio Mercadante) è pari a
6.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tellini Immobiliare Gruppo Trovacase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con caminetto edificio storico
Rif.: CBI073-902-130065 - Pinciano - Via Saverio Mercadante - La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita IN ESCLUSIVA nelle immediate vicinanze di Via Saverio Mercadante, nel cuore del signorile quartiere Pinciano, in un bellissimo villino d'epoca di 5 piani con ascensore e servizio di portierato, realizzato nel 1925 dal celeberrimo architetto Clemente Busiri Vici, uno splendido e luminosissimo appartamento ristrutturato di CATEGORIA A/2 di altissima rappresentanza posto al primo piano catastale sopra il piano rialzato, affaccio secondo alto, unico al piano. La residenza si presenta con una monumentale bellissima galleria di oltre 20 metri con soffitto a volta alto oltre 4,15 metri, con pavimenti in pregiato marmo nella galleria e negli ampi bagni, e pregiato parquet nei saloni e nelle 4 camere da letto. Alti portali in legno nobile danno accesso al triplo salone impreziosito da materiali ed arredi di pregio, con soffitti a cassettoni decorati a mano, boiseries e librerie alle pareti, un bel camino ornamentale in splendido marmo di qualità macchia vecchia e sontuosa sala da pranzo. Dalla galleria si accede da un lato al bello studio che conduce al piccolo e riservato balconcino ornamentale. Dal lato opposto della galleria si accede alla zona notte attraverso un ampio corridoio che conduce alle grandi 4 camere da letto matrimoniali, delle quali 2 con bagno en-suite e bow-windows, 2 ampie cabine armadi, 2 bagni padronali, ampi armadi a muro e a seguire alla stireria/lavanderia e camera di servizio con relativo bagno. Alla bella cucina abitabile con tinello e seconda zona pranzo, si accede sia tramite la galleria e sia dal corridoio di servizio, adiacente al secondo ingresso di servizio, anch esso dotato di porta blindata. La metratura interna della casa è di circa 450 mq. La pianta è regolare e gli spazi sono distribuiti in modo molto razionale, ed ogni spazio è ottimizzato al meglio. L'ottima esposizione a 360° gradi rende l'immobile molto luminoso, grazie anche alle numerose finestre fuori misura. […]
