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Appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 479.000 € (cod.6525e117)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Piazzale Roberto Ardigò) è pari a 3.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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IN SINTESI

Prezzo:
479.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
2752 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D34 (MONTAGNOLA (VIA PICO DELLA MIRANDOLA))
Indirizzo:
Piazzale Roberto Ardigò, Ardeatino
Aggiornato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Appio Claudio Viale Publio Valerio, 42/44

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore

Montagnola - Piazzale Roberto Ardigò in zona servitissima proponiamo in vendita un appartamento di amplissima metratura ex uso ufficio ma riconvertibile uso resideziale. L'immobile è composto da ingresso, ampia sala coworking, sala riunioni a vetro, disimpegno una stanza, una seconda stanza di alta rappresentanza (ricavata dalla fusione di due vani), disimpegno, cucina, doppi servizi. Completa la proprietà un terrazzo di circa 200 mq ed un balcone. L'immobile si trova in condizioni eccellenti, essendo stato da poco ristrutturato, è dotato di finiture moderne e di alto pregio. Possibilità trasformazione ad uso residenziale con le seguenti caratteristiche: salone doppio, sala da pranzo, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi

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