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Appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale a 220.000 € (cod.651f2fd4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Via Trionfale) è pari a
4.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale
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Casa in vendita di 100 mq a €220.000 (rif. 3/2025)
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Casa in vendita di 100 mq a €220.000 (rif. 3/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trionfale Ottavia srl punto affiliato toscano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
RIF. 3/25 - In zona TRIONFALE - STAZIONE OTTAVIA situato nei pressi della Stazione FM3 Ottavia, nelle vicinanze dell'università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Trionfale, proponiamo la vendita di un TRILOCALE, spazioso piano terra di circa 100 mq. commerciali con doppio ingresso di cui uno indipendente, con giardino perimetrale di circa 100 mq., sito in palazzina in cortina ed ubicato in zona ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico. L’appartamento pur essendo da ristrutturare gode di gradevoli affacci nel verde e nell’ambiente circostante ed offre l’opportunità di adattarlo alle proprie esigenze grazie alla pianta regolare che permette una facile ridistribuzione degli spazi interni per renderlo conforme al proprio stile ed è attualmente composto da ingresso/disimpegno, salone con patio, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un servizio con vasca. Il giardino che circonda l’appartamento è accessibile da tutti gli ambienti interni e da cancello pedonale da quelli esterni, affaccia nella parte interna e riservata del fabbricato e gode di affacci aperti essendo in parte pensile. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq.. Il fabbricato è stato costruito negli anni 60' e l’immobile rispecchia la tipologia di costruzioni dell’epoca con ambienti comodi e ben distribuiti con rampa di accesso per i disabili. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. La pavimentazione è prevalentemente uniforme ed è realizzata in marmo bianco, i rivestimenti sono stati realizzati in ceramica colorata tipo vintage, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, il portoncino è blindato, il riscaldamento è autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posiz[…]
