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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 279.000 € (cod.651e9cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D74, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3487 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Resta Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con angolo cottura
In palazzina in cortina, vendesi luminoso e spazioso appartamento di 80 mq situato al 4° piano, con preziosa vista panoramica esposta a Sud. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita su terrazzo ad angolo, cucina, un bagno ed una camera da letto matrimoniale con annesso balcone. Portoncino blindato ed inferriate. Da ristrutturare, è facilmente ricavabile una seconda camera da letto per ospitare una famiglia di 2-4 persone, come studio o stanza per i figli. Completa la proprietà posto auto scoperto all’interno del recinto condominiale. Le informazioni, fotografie e planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Immobiliare Resta - Via Cesare Pavese 96F - Centro Commerciale "Il Granpavese" - Zona EUR Tel. 06.64007594 - Cell. 351.6533939 www.grupporesta.it
