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Appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio a 310.000 € (cod.651e9464)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Flaminio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flaminio pressi Via Guglielmo Calderini) è pari a
5.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
FLAMINIO - Via Guglielmo Calderini Proponiamo in vendita un immobile di circa 90 mq commerciali, situato al piano seminterrato (solo 3/4 gradini sotto il piano terra) all'interno di un elegante complesso residenziale con servizio di portineria e un contesto estremamente tranquillo. La distribuzione interna è molto funzionale: ingresso, tre stanze indipendenti e un'ampia sala illuminata da tre finestre, perfetta come ambiente principale di lavoro o come zona living in caso di uso abitativo. Attualmente l'immobile è accatastato A/10 (ufficio) su richiesta-la proprietà è disponibile ad avviare il cambio di destinazione d'uso a residenziale e a realizzare la tramezzatura necessaria per ricavare il bagno nel punto più adatto alla nuova distribuzione interna (non l'impianto completo, ma la predisposizione muraria). Lo stato è da ristrutturare, ma presenta già alcuni elementi utili: porta blindata, persiane blindate, inferriate e impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Gli affacci sono tutti sul cortile condominiale, dove è possibile parcheggiare comodamente una moto o una bicicletta. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore del Flaminio, l'immobile si presta sia come studio professionale, sia come futura abitazione dopo il cambio di destinazione d'uso. Soluzione versatile, con ottimo potenziale e in un quartiere richiestissimo. *** Le foto e le informazioni trascritte sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali
