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Appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 167.000 € (cod.651e7d25)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Labicano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via Erasmo Gattamelata) è pari a
3.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Affari S.r.l. Real Estate Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare nuda proprietà
Appartamento in Vendita NUDA PROPRIETA’ 87, anni ottimo investimento. Pigneto, ubicato esattamente in Via Erasmo Gattamelata, altezza via Luchino dal Verme, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita, in NUDA PROPRIETA’ (87 anni), un ampissimo bilocale posto al secondo piano, della superficie catastale di Mq 74 (Mq 72 escluse le aree esterne), con balcone. Per INFO contattare il numero 0689872280 o inviare una e-mail a: info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa L’ampio appartamento bilocale del Pigneto, Via Erasmo Gattamelata, è posto al secondo piano e si compone di: ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ampio servizio e spazioso ripostiglio. L’immobile è da ristrutturare e, grazie all’ampia metratura, tramite una diversa distribuzione degli spazi interni è possibile realizzare un comodo trilocale con cucina a vista. Per chi sa cogliere le opportunità, questa proposta immobiliare può essere un’ottima occasione per vari motivi: - La vendita è riservata alla Nuda Proprietà riservandosi la venditrice il solo diritto di abitazione (il diritto di abitazione non può essere ceduto, non è aggredibile e l’immobile non può essere locato garantendo la disponibilità certa nel futuro) - È possibile gestire la trattativa acquistando l’immobile con diritto di abitazione a termine (Il diritto di abitazione può avere una durata prestabilita, concordata tra le parti, al termine del quale cessa e l'acquirente della nuda proprietà acquisisce il pieno godimento dell'immobile) Dati tecnici: Stabile di 5 piani; riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi Esposizione ovest su Via Erasmo Gattamelata Categoria catastale: A/3 Superficie Catastale Totale: MQ 74 Superficie Catastale escluse le aree scoperte: MQ 72 Vani catastali: 4 Rendita catastale: € 785,01 Imposta di Registro I Casa: € 1.541,37 Imposta di registro II Casa: € 7.566,72
