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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 249.000 € (cod.651e61c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Marconi nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.944 €/m² e
4.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita2001
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Adiacente Viale Marconi e precisamente in via Francesco Grimaldi, la Abita2001 Marconi propone in vendita, in palazzo di 8 piani in cortina con ascensore nuovo ad ante scorrevoli e servizio di portineria full time, un appartamento posto al quarto piano composto di: Ingresso, Soggiorno, Camera da letto, Cucina abitabile, Ampio Ripostiglio con finestra, Bagno e Balcone. La presenza di tramezzature consente un’eventuale diversa distribuzione degli spazi interni. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE
