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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casal Boccone a 289.000 € (cod.651e2f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Boccone, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.139 €/m² e
4.508 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casal Boccone (da 3.005 €/m² a 4.585 €/m²) e per bivani in zona Casal Boccone (da 3.670 €/m² a 4.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Boccone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Boccone) è pari a
3.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare vigne nuove srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage
In una delle zone residenziali più tranquille e richieste della zona, proponiamo in vendita un bilocale del 2011 in condizioni impeccabili, situato al secondo piano di una palazzina di quattro. L'appartamento è composto da soggiorno luminoso con cucina a vista moderna e funzionale, ampia camera matrimoniale, ben proporzionata, bagno finestrato. Doppia uscita sia dalla zona giorno sia dalla camera verso l'ampio terrazzo vivibile perfetto per cene all'aperto, relax e momenti di privacy
