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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 720.000 € (cod.651e20f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Maison Immobiliare Prati srl) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4235 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.121 €/m² e
4.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIPRO (VIA ANGELO EMO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Maison Immobiliare Prati, è lieta di presentare questa ottima opportunità nel cuore di Roma. Situata in una delle zone più ambite della città , questa proprietà di circa 170 mq offre uno stile di vita esclusivo e ricercato. L?immobile, posto al p […]
