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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 379.000 € (cod.651b85d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danilo Stiepovich nella zona OMI E187, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Danilo Stiepovich) è pari a
2.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
L'immobile si trova in Via Casana/Bosio, con servizio di portierato e una doppia esposizione. Si caratterizza per una ristrutturazione di pregio e per gli ampi spazi a disposizione, tra cui un luminoso salone doppio, tre camere da letto di cui la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cucina tinello con ampio spazio a disposizione per la zona pranzo, due bagni, e la presenza di uno splendido terrazzo con vista città ottimamente esposto al sole e un comodo balcone. Vi è inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera spostando la cucina nel salone. Completano la proprietà; infissi legno doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata, cabina armadio, vi sono inoltre porte a scomparsa, bagni finestrati con box doccia e vasca idromassaggio ed una comoda soffitta condominiale
