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Appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale a 300.000 € (cod.651b6e12)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trionfale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Via Trionfale) è pari a
4.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
In contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale di 52 mq senza balconi, situato in Via Cecilio Stazio 25, nel cuore della Balduina, attualmente in fase di frazionamento con consegna prevista per il 11/05/2026 e con possibilità di personalizzazione entro il 9/01. L’immobile sarà completamente ristrutturato e composto da: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • Bagno cieco • Impianti completamente nuovi, infissi a taglio termico, predisposizione A/C Possibilità di acquisto cantina a €5.000,00 La zona di Via Cecilio Stazio è una delle più apprezzate di Balduina, caratterizzata da tranquillità, verde e ottima vivibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, bar, negozi di quartiere e il mercato rionale della zona, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione leggermente rialzata della Balduina garantisce aria pulita, quiete e un ambiente residenziale molto ricercato. I collegamenti sono pratici ed efficienti grazie alla vicinanza con Viale delle Medaglie d’Oro, Via Balduina e Via Trionfale, oltre a numerose linee bus che consentono di raggiungere rapidamente Prati, Centro e la zona San Pietro. Presente anche la stazione ferroviaria Balduina (FL3), utile per collegamenti rapidi con Valle Aurelia, Trastevere e Ostiense. Collegamenti principali: • Bus: 907, 913, 990, 999 e linee di zona • Treno: FL3 – stazione Balduina • Metro A: raggiungibile tramite collegamento FL3 (Valle Aurelia) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e a fini commerciali e non costituiscono elemento contrattuale
