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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Lago Regillo a 259.000 € (cod.651b67a0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Lago Regillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Regillo pressi Via Ittiri) è pari a 1.555 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,94%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1126 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E168 (PRENESTINO COLLE DEL SOLE-LAGO REGILLO (VIA OLLOLAI))
Pubblicato:
mar 25 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura con caminetto

MRE IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una magnifica porzione di villa bifamiliare in ottimo stato, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Ideale per famiglie che cercano comfort, riservatezza e una soluzione chiavi in mano. - Caratteristiche Principali Metratura: 230 mq disposti su tre livelli. Stato: Ottimo stato di manutenzione. Ingresso: Attualmente in comune, con possibilità di realizzare un accesso autonomo al giardino. Spazio Esterno: Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax o giochi all'aperto. Completano la proprietà: Box auto. - Composizione Interna La villa è così suddivisa, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi: PIANO TERRA (Zona Giorno/Hobby): Ampia sala hobby luminosa con angolo cottura, perfetta come taverna o area ricreativa. Bagno di servizio. Box auto con accesso diretto. PIANO PRIMO (Zona Giorno Principale): Soggiorno spazioso con elegante camino, ambiente ideale per accogliere gli ospiti. Cucina semi-abitabile. Bagno. Due terrazzi vivibili. PIANO SECONDO (Zona Notte): Ingresso. Camera da letto matrimoniale. Due comode camerette. Bagno. Tre terrazzi con affacci esterni. - OTTIMA OPPORTUNITÀ! Non perdere l'occasione di visionare questa proprietà che unisce l'indipendenza della villa con la comodità di una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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