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Appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere a 629.000 € (cod.651771be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trastevere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Piazza del Drago) è pari a
7.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.A case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
ROMA – TRASTEVERE / PIAZZA DEL DRAGO Bilocale ristrutturato con grande terrazzo – 70 mq IDEALE PER INVESTIMENTO In esclusiva C.A. CASE proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, situato in una delle aree più autentiche e ricercate di Roma, a pochi passi da Piazza del Drago e dal cuore pulsante di Trastevere. L’immobile si trova al piano rialzato di un edificio silenzioso e curato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un grande terrazzo vivibile, rarità assoluta nella zona. Caratteristiche principali 70 mq totali Ingresso con disimpegno Soggiorno con divano letto e accesso al terrazzo Camera matrimoniale spaziosa Cucinotto separato Bagno finestrato ristrutturato Terrazzo ampio e sfruttabile Finiture moderne, impianti nuovi Perfetto come investimento L’immobile è attualmente locato con contratto 4+4 dal gennaio 2025, ad un canone di: € 2.600 al mese Rendita elevata e stabilità contrattuale. In alternativa, possibilità di liberare l’immobile tramite accordo consensuale con il conduttore (buona uscita). Questa doppia opzione lo rende ideale sia per chi cerca un investimento a reddito garantito, sia per chi desidera utilizzarlo come abitazione personale in tempi rapidi. Punti di forza Completamente ristrutturato a nuovo Terrazzo unico nella zona Ottima redditività immediata Zona servita, storica, ambita Ideale per investitori, coppie, professionisti
