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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 220.000 € (cod.65176d68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Massimi nella zona OMI D45, è proposto in vendita (da Basile Giulia) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.515 €/m² e
3.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
Logim Real Estate è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento con giardino in zona Battistini, in Via Cardinale Massimi. L'immobile, in ottimo stato, si sviluppa su una superficie commerciale di 80 mq, di cui 62 mq interni e circa 50 mq di giardino, e si trova a pochi metri dalla fermata Battistini della metro A. Situato al piano terra di un'elegante palazzina, è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno finestrato. L'appartamento è rifinito con parquet in tutte le stanze, è dotato di impianto di aria condizionata e dispone di un ampio giardino terrazzato di circa 50 mq con affaccio nel verde, che completa la proprietà. Prezzo richiesto: € 220.000, 00. Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
