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Appartamento in vendita a Roma in zona Rione Regola a 4.400.000 € (cod.65176c0c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Regola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Regola pressi Campo de' Fiori) è pari a
8.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Rione Regola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamento in palazzo umbertino con terrazza condominiale attrezzata. Nel cuore di Roma, nell'elegante Corso Vittorio Emanuele II all’interno di un signorile palazzo umbertino con servizio di portineria, proponiamo un appartamento unico al piano di circa 371 mq commerciali, con tre cantine e una soffitta situata sulla terrazza condominiale attrezzata. La proprietà, composta da quattro appartamenti indipendenti, sarà consegnata ristrutturata, primo ingresso, a partire da ottobre 2026. Acquistando l'immobile entro gennaio 2026, sarà possibile personalizzarlo in merito alla ristrutturazione, alla distribuzione interna e, inoltre, per chi fosse interessato ci sarà l'opportunità di creare un'unica residenza di rappresentanza. Completano la proprietà due balconi, una veranda, tre cantine (per un totale di 42 mq ca.) e una soffitta (12 mq ca.). La terrazza condominiale, ideale per cene in compagnia in quanto ben curata, fornita di illuminazione diffusa e piante ornamentali e da frutto, regala una splendida vista panoramica e sui monumenti, tra cui la Cupola di San Pietro, la Basilica di San Giovanni dei Fiorentini e la Cassazione. Sono presenti inoltre un'area barbecue, una cucina e un bagno ad uso condominiale. Il palazzo non è soggetto a vincolo diretto della Soprintendenza e non consente attività ricettive, elemento molto apprezzato per la riservatezza e la tranquillità che garantisce ai residenti. Un’opportunità unica per chi desidera vivere circondato dal fascino senza tempo della Città Eterna, in un contesto elegante e di rappresentanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
