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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Nomentano (cod.65176321)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Nomentano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nomentano pressi Piazza Bologna) è pari a
5.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ROMA – Zona Nomentana / Piazza Bologna/ Trieste . Edares propone in vendita le mura di un immobile commerciale a redditività garantita, situato in una delle aree più dinamiche e vive della città, a pochi passi da Piazza Bologna. L’immobile con esposizione angolare ed in posizione strategica si sviluppa su più livelli con una superficie di 250 mq circa al piano terra accatastato C1, 160 mq al piano interrato accatastato C2 e un piazzale esterno di proprietà di 68 mq. È dotato di canna fumaria ed è attualmente locato ad una azienda internazionale del settore food, caratteristica che ne consolida ulteriormente l’attrattività come investimento. La proprietà presenta inoltre 8 ampie vetrine angolari che assicurano un’elevata visibilità. L’immobile è locato con contratto 6+6 anni che garantisce una redditività crescente, con un canone pari a 150.000 euro annui per il 2025, 174.000 euro annui per il 2026 e 186.000 euro annui a decorrere dal 2027. La richiesta è riservata. La posizione, garantisce un flusso costante di residenti, studenti e professionisti, oltre a un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza con la metropolitana e numerosi mezzi pubblici. L’area, ricca di servizi e attività consolidate, rappresenta un contesto di grande interesse per investitori alla ricerca di un prodotto immobiliare ad alta redditività e con potenziale di rivalutazione. Edares, società leader nel settore dell’intermediazione immobiliare e della ricerca di location commerciali per importanti brand nazionali e internazionali, mette a disposizione dei propri clienti un servizio professionale e qualificato grazie a un team esperto e a un network consolidato. Per ulteriori informazioni è possibile contattare i nostri uffici al numero 066797851 o inviare una mail a info@edares.it . Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
