Negozio in vendita a Roma in zona EUR a 360.000 € (cod.6513e7b0)

con giardino

Proponiamo in vendita un locale commerciale locato, attualmente affittato ad una lavanderia avviata, situato in Via della Tecnica, una delle vie più importanti e richieste del quartiere EUR. L’immobile garantisce una rendita immediata, grazie a un contratto di locazione 6+6 con scadenza giugno 2029 e un canone annuo di € 24.000, assicurando stabilità e ottima redditività. La posizione strategica, ad alto passaggio e in contesto altamente commerciale e vicinissimo a V.le Europa, rende questo investimento particolarmente interessante per chi cerca un bene a reddito sicuro. Punti di interesse nei dintorni di Via della Tecnica (EUR): - Basilica dei Santi Pietro e Paolo Una delle chiese più monumentali dell’EUR, simbolo architettonico del quartiere. - Palazzo della Civiltà Italiana (“Colosseo Quadrato”) Icona dell’architettura razionalista, è una delle costruzioni più caratteristiche dell’EUR. - Parco Centrale del Lago (Laghetto dell’EUR) Un’area verde con un bacino artificiale molto suggestivo, perfetto per passeggiate. - Giardino delle Cascate Parte del parco dell’EUR, un giardino paesaggistico con salti d’acqua, elementi rocciosi e vegetazione. - Passeggiata del Giappone Un percorso molto scenografico, particolarmente affascinante durante la fioritura dei ciliegi. - Torri di Ligini Complesso di torri architettoniche dell’EUR, ad oggi con un forte impatto visivo sul quartiere. - Bunker / Rifugio antiaereo sotto il Palazzo degli Uffici dell’EUR Un elemento storico meno noto ma interessante dal punto di vista culturale. - Obelisco di Piazza Marconi Una grande stele dedicata a Guglielmo Marconi, situata in una piazza centrale dell’EUR. - “La Nuvola” – Centro Congressi di Fuksas Anche se non proprio a pochi metri, è uno degli edifici più moderni e riconoscibili dell’EUR