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Appartamento in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone a 445.000 € (cod.6513e5a1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tomba di Nerone pressi Via Manfredi Azzarita) è pari a
3.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In zona Cassia/Due Ponti e più precisamente in Via Manfredi Azzarita, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, la Anyhouse Servizi Immobiliari propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento di 150 mq commerciali situato in una palazzina con ascensore. Pur essendo al secondo piano catastale, l’appartamento gode di una posizione sopraelevata che lo fa apparire come un quarto piano affacciato sulla vallata, offrendo una vista aperta, luminosa e di grande respiro. Internamente è composto da: • ampio soggiorno doppio, valorizzato da ampie finestre e accesso al terrazzo principale, con uno splendido affaccio panoramico sul verde che garantisce luce naturale in ogni momento della giornata; • cucina abitabile separata e ben distribuita; • tre grandi camere; • due bagni, di cui uno ristrutturato di recente; • cameretta di servizio con balcone verandato; L’appartamento è dotato di: • dispensa a muro nella zona antistante la cucina; • armadi a muro nel corridoio e in una delle camere; • infissi in alluminio; • tende parasole; • cantina al piano seminterrato accessibile in auto; L’appartamento è in buono stato di conservazione e può essere abitato da subito. Si presta a un restyling mirato e a costi contenuti, capace di valorizzare e rinnovare gli arredi fissi ed elementi esistenti, modernizzando gli ambienti con interventi leggeri, ma di grande effetto. Le simulazioni fotografiche realizzate con AI, disponibili nella galleria, mostrano come una ristrutturazione parziale — come nuove tinteggiature e piccole migliorie — possano trasformare gli ambienti in spazi contemporanei, accoglienti e di grande impatto. La zona è ricca di servizi e comodità: nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, supermercati, banche, l’Ospedale San Pietro, mezzi pubblici e l’accesso alla Riserva Naturale dell’Insugherata, ideale per chi cerca tranquillità e verde. Un appartamento spazioso, luminoso e facilmente personalizzabile, perfetto per chi desidera vivere in un contesto verde e ben collegato nel cuore di Roma Nord
