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Appartamento in vendita a Roma in zona Portuense a 245.000 € (cod.6513e0ff)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Portuense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Via Cutigliano) è pari a 3.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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appartamento in vendita a Roma in zona Portuense

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

3500 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

D8 (MAGLIANA (VIA DELL`IMPRUNETA))

Indirizzo:

Via Cutigliano, Portuense

Pubblicato:

lun 17 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura

Appartamento in Vendita nel Cuore della Magliana** Scopri questo trilocale ristrutturato e completamente ammobigliato, perfetto per chi cerca comfort e stile. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento offre 70 m² di spazio ben distribuiti. L'ampio ingresso conduce ad un salone con angolo cottura, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli amici. La camera da letto matrimoniale è un rifugio di tranquillità, una seconda cameretta per un ulteriore comfort, un ampio ripostiglio / lavanderia, e un servizio finestrato, funzionale e ristrutturato. L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La climatizzazione rende l'ambiente confortevole in ogni stagione. Situato nel vivace quartiere della Magliana, avrai a disposizione tutti i servizi necessari e ottimi collegamenti con il resto della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico, pronto per diventare la tua nuova casa