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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta a 215.000 € (cod.6511112a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E26, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA STORTA (VIA DELLA TORRE DI SPIZZICHINO)) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Storta) è pari a
2.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA S.R.L.S
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
Fronte Cassia - Appartamento trilocale con tripla esposizione e box auto doppio In zona residenziale, tranquilla e riservata ma al tempo stesso servita e ben collegata, a pochi passi dalla Stazione Fr3 La Storta, dalle scuole e dai supermercati Tecnocasa La Storta propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina completamente restaurata di recente e dotata di ascensore
