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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Pietralata a 284.000 € (cod.6510e55a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Pietralata, la richiesta di 284.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pescosolido nella zona OMI D48, è proposto in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.190 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Pietralata (da 1.775 €/m² a 3.445 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collatino, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pietralata pressi Via Pescosolido) è pari a
2.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 25035 - COLLI ANIENE - Via Pescosolido. In uno dei quartieri più serviti e residenziali del quadrante Est di Roma, proponiamo in vendita un ufficio completamente e recentemente ristrutturato di circa 115 mq, pronto all’uso, ideale per studi professionali, centri medici o attività che richiedono spazi comodi e ben distribuiti
