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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 540.000 € (cod.650ec6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Franco Sacchetti nella zona OMI D27, è proposto in vendita (da STUDIO TALENTI S.R.L.) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.475 €/m² e
3.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TALENTI (VIA UGO OJETTI)) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 4.750 €/m²) e per locali commerciali (da 1.460 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Franco Sacchetti) è pari a
3.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con caminetto
Nel cuore della rinomata zona Talenti e più precisamente , in Via Franco Sacchetti, proponiamo in vendita un elegante immobile, posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina di cinque piani. L'appartamento , ampio e finemente rifinito, offre spazi confortevoli ed una distribuzione ideale per chi cerca prestigio e funzionalità. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto ed una cameretta, con bagno annesso, ideale come studio, stanza ospiti o zona bimbi. Un'ampia ed abitabile cucina, un ampio salone con camino, altri due bagni, eleganti e moderni. Un balcone, con affaccio silenzioso, sul quale si aprono le due camere da letto ed un bagno. Di pertinenza dell'immobile, offriamo un box privato ed una soffitta, perfetta come ulteriore spazio di deposito. L'immobile vanta una posizione strategica, ben servita da attività commerciali, collegamenti ed aree verdi, rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel comfort, senza rinunciare all'esclusività. Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/b, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc. , in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 – 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. ceg kWh/m
