Appartamento in vendita a Roma in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.650e3733)

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare per vacanza

A Roma, nel cuore di un quartiere residenziale tra i più eleganti e richiesti della Capitale, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato a in una palazzina signorile in Via Tito Livio, specificando che, nonostante la classificazione, S-1 l'immobile non è seminterrato ma si trova al piano terra, con un'entrata indipendente accessibile tramite una piccola scala di tre gradini ed un balconcino, con accesso diretto da via privata. Questo dettaglio apparentemente insolito regala all'immobile un carattere unico e indipendente, raro da trovare in contesti urbani così centrali e ordinati. Completamente ristrutturato nel gennaio 2025, l appartamento si distingue per cura dei dettagli e razionalità degli spazi, offrendo una soluzione pronta all uso, perfetta come investimento. L'ambiente unico, dalle finiture contemporanee e gli impianti moderni, dispone di un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo ed è totalmente alimentato ad energia elettrica; tutto ciò assicura un elevata efficienza energetica e delle spese di gestione più contenute; Inoltre, l'immobile è dotato di un impianto d'allarme che ne garantisce la sicurezza. Le dimensioni raccolte ma funzionali rendono questo monolocale ideale per single, giovani coppie o professionisti alla ricerca di un punto d appoggio pratico vicino al centro città. Allo stesso tempo, l immobile è già predisposto per scopi ed usi ricettivi e la bassa rendita catastale comporta una conseguente fiscalità vantaggiosa rispetto a molti altri immobili similari in zona. Particolarmente comodo per chi non ama prendere la macchina, posto che nelle vicinanze si soddisfano facilmente tutti i bisogni di prima necessità e che, a pochi minuti a piedi, ci sono le fermate della Stazione Balduina e della metro Cipro (linea A), oltre alle tante linee di bus. In sintesi, una proposta immobiliare atipica che unisce praticità e comfort, ideale per chi cerca un immobile pronto all uso, ben collegato, e con una forte potenzialità di rendimento, un'opportunità di investimento immo[…]