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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale a 380.000 € (cod.650ad915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agostino Magliani nella zona OMI D75, è proposto in vendita (da SCAFI BARBARA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.571 €/m² e
3.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO DEGLI ARVALI (VIA DI GENEROSA)) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.925 €/m²) e per quadrivani (da 2.440 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Corviale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corviale pressi Via Agostino Magliani) è pari a
3.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Corviale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un delizioso appartamento sito in Via Agostino Magliani ASTENERSI PERDITEMPO residenze Monte cervino attualmente composto da ampio salone a vista con portafinestra per accedere alla terrazza cucina abitabile con portafinestra per accedere al balcone con un ampio spazio adibito a dispensa disimpegno ampia camera da letto più altre due camere ( una attualmente ridotta ) due bagni finestrati uno con balconcino e doccia l'altro con vasca .L' Immobile ha tripla esposizione con affacci aperti e si presenta in condizioni ordinarie contesto molto gradevole e tranquillo residenze Monte Cervino palazzina in klinker ascensore con accesso adatto anche con disabilità motorie (sedia a rotelle). Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquisto a parte di un box auto. Prezzo richiesto 380000,00 . Per info e appuntamenti scrivete direttamente dal sito immobiliare nome cognome mail e telefono sarete ricontattati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
