Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 479.000 € (cod.650a40ea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 479.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anterivo nella zona OMI E94, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.) a 479.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2395 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.518 €/m² e 2.739 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Anterivo) è pari a 2.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
479.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2395 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E94 (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI))
Indirizzo:
Via Anterivo, Infernetto
Aggiornato:
dom 16 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.

Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.

Via Cilea 15d, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con caminetto senza ascensore

La villa unifamiliare si trova in Via Anterivo, in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi con camere fuori terra. Al piano rialzato sono presenti un salone, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Il primo piano ospita una camera dotata di armadi a muro, un bagno e un ambiente secondario utilizzabile come studio o cabina armadio. Il piano seminterrato comprende una sala hobby con camino, due camere aggiuntive e un bagno. La proprietà è completata da un giardino privato e posti auto interni. L’immobile si presenta in ottime condizioni

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano

pubblicità