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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta a 213.000 € (cod.6509313d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta, la richiesta di 213.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saronno nella zona OMI E25, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA PORTA (VIA DELLA VILLA DI LIVIA)) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.950 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prima Porta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prima Porta pressi Via Saronno) è pari a
2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In elegante complesso residenziale con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento bilivello luminoso e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con vasca e splendida terrazza abitabile accessibile sia dal salone che dalla cucina. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano una cameretta e un bagno con doccia. L'appartamento, parzialmente da ristrutturare, dispone di riscaldamento autonomo e gode di una posizione strategica, a breve distanza dalla Cassia Bis, dalla Flaminia e dal centro commerciale della Giustiniana. Possibilità di acquistare posti auto, box e cantine. Il complesso comprende più unità abitative con differenti metrature e soluzioni disponibili. Per conoscere tutte le opportunità, contattaci per maggiori informazioni. Edificio C interno 15 Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati dal Reparto Marketing Volpes Case, a scopo illustrativo per valorizzare gli ambienti. Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura
