Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 990.000 € (cod.650553ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nemea nella zona OMI C44, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.112 €/m² e
5.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA)) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 6.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Nemea) è pari a
5.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con caminetto
Giuochi Delfici, Camilluccia, in condominio Signorile Appartamento in Vendita. Piano terra risultante terzo piano. Libero. Ampia metratura, in comprensorio con servizio di Guardiania H24. Luminoso, nel verde. Doppi ingressi. Salone Doppio con camino, 4 camere, cameretta, cucina con tinello, tripli servizi, armadio a muro. Ampio terrazzo, giardino condominiale ad uso esclusivo. Cantina. Posti auto condominiali. Soffitta condominiale. Volendo divisibile. Dilazioni - Permute. Rif. 3100M - Tel. 06/5343497 Camilluccia, Elegant Apartment for Sale. Free. Large size, in a complex with 24-hour security service. Bright, in the greenery. Double entrances. Double living room with fireplace, 4 bedrooms, small bedroom, kitchen with dinette, three bathrooms, built-in wardrobe. Large terrace, shared garden for exclusive use. Cellar. Shared parking spaces. Extensions - Exchanges. Ref. 3100M - Tel. 06/5343497 Camilluccia, Elegante Apartamento en Venta. Gratis. De gran tamaño, en complejo con servicio de seguridad 24 horas. Brillante, en el verde. Entradas dobles. Salón doble con chimenea, 4 habitaciones, dormitorio pequeño, cocina con comedor, baños triples, armario empotrado. Amplia terraza, jardín compartido de uso exclusivo. Bodega. Plazas de aparcamiento en condominio. Aplazamientos-Intercambios. Árbitro. 3100M - Teléfono. 06/5343497 Camilluccia, elegante Wohnung zu verkaufen. Frei. Groß, in einem Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Hell, im Grünen. Doppelte Eingänge. Doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche mit Essecke, drei Badezimmer, Einbauschrank. Große Terrasse, Gemeinschaftsgarten zur alleinigen Nutzung. Keller. Parkplätze der Eigentumswohnungen. Aufschübe – Umtausch. Ref. 2908M - Tel. 06/5343497
