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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 165.000 € (cod.6505470e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Grano nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.305 €/m²) e per bivani (da 2.420 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via del Grano) è pari a
2.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE CONSULTING
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Roma - nel cuore del quartiere Alessandrino, in Via del Grano 61/A, zona tranquilla e ben collegata, offre tutti i principali servizi ed è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Metro C e alle linee bus. La Stile Consulting propone in vendita un ampio bilocale posto al terzo piano di una palazzina in tinta. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio salone con balcone, una cucina semi abitabile con accesso a un secondo balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Un’ottima soluzione per giovani coppie o investitori, in un contesto residenziale ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. 06/79350776 - Cell. 328/4050557 (anche WhatsApp) Email: info@stileconsulting.eu - Sito: www.stileconsulting.eu
