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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 250.000 € (cod.65033a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo Peroglio nella zona OMI D82, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3731 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.093 €/m² e
3.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 4.005 €/m²) e per bivani (da 2.755 €/m² a 4.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Michelangelo Peroglio) è pari a
3.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Mostacciano - Via Michelangelo Peroglio - In una delle vie più belle del quartiere, in elegante e signorile complesso composto da tre palazzine con parco condominiale, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento al piano terra con entrata indipendente, con giardino di pertinenza di circa 500 mq, attualmente composto da grande loft con camino e con cucina separata e bagno con finestra, ma che per l 'ampia metratutura si presta ad essere facilmente trasformato in un comodo bilocale. Il fabbricato è stato oggetto di lavori di efficientamento di cui al Superbonus 110% con installazione di caldaia nuova, infissi taglio termico. L 'immobile è inoltre provvisto di portoncino blindato, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere e grate di sicurezza alle finestre
