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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trevi-Colonna a 1.500.000 € (cod.64ffaa8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza di Monte Citorio nella zona OMI B31, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.274 €/m² e
9.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 6.650 €/m² a 11.020 €/m²) e per case indipendenti (da 6.770 €/m² a 11.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Piazza di Monte Citorio) è pari a
9.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Holding Property Solutions
DESCRIZIONE
Via della scrofa ad(tridente piazza Navona) Occasione unica, ampia metratura, luminoso,soffitti alti 5m con soppalco in palazzo signorile di alta rappresentanza. Ingresso, salone, cucina, 4 camere, doppi servizi. RIF: 522/RM L’immobile si trova a due passi da piazza Navona in uno degli stabili più prestigiosi della zona. Internamente l’immobile si trova in buone condizioni, in tutta casa troviamo il parquet e tutti gli ambienti sono ampi e finestrati. Grazie all’affaccio interno e riservato l’immobile è molto silenzioso anche se situato in una delle zone più turistiche e affollate di roma. Soluzione ideale sia per chi cerca ad uso abitativo sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
