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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 620.000 € (cod.64fea6c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Ability 3
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage
CASAL DE' PAZZI, a pochi passi da Viale Kant nel prestigioso e riservato residence di Via Leonida Rech, immerso nel verde e nel cuore del quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra. La zona è ben collegata con le principali linee di trasporto pubblico, con i maggiori servizi a pochi passi, la vicinanza alle metro Rebibbia e Ponte Mammolo. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed ha una superficie di 235 m², caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, e dispone di un giardino privato di 500 m² (dotato di forno e barbecue), ideale per momenti di relax all’aperto o per attività ricreative. Gode di un doppio ingresso (sia dal comprensorio che indipendente dal bellissimo giardino a livello con un piccolo ripostiglio) che di una tripla esposizione. L'appartamento si compone di salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni (di cui uno all'interno di una delle camere). Completano la proprietà due posti auto ed una cantina. La Ape F: /a. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email
