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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Trieste a 140.000 € (cod.64fe1a1a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Tolmino nella zona OMI C46, è proposto in vendita (da ROSSI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE S.A.S.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6086 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.140 €/m² e
5.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per uffici (da 3.155 €/m² a 5.920 €/m²) e per monolocali (da 3.985 €/m² a 7.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trieste pressi Via Tolmino) è pari a
4.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE S.A.S.
Corso Trieste, 146 C/D, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel quartiere Trieste, precisamente in Via Tolmino, proponiamo la vendita di un box auto posto all'interno di un elegante condominio dei primi del '900. L'immobile, al pian terreno dotato di due finestre, ha una lunghezza di 8,18 m e una larghezza di […]
