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Appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 239.000 € (cod.64fb579f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Villa Gordiani) è pari a
3.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Roma, Villa Gordiani – Largo Irpinia, nelle adiacenze della collegatissima Via Prenestina e in prossimità della commerciale Viale Partenope; in un contesto ben curato, residenziale e riservato curiamo la vendita di un ampio trilocale sito al primo piano di uno stabile in tinta di otto piani con ascensore. Internamente è composto da: ampio ingresso, salone, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone; gli ambienti della casa risultano molto spaziosi, ampi e e ben distribuiti: la zona giorno è ben separata dalla zona notte. L'assenza di muri portanti e la presenza di colonne portanti in punti non ostativi permettono di realizzare: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cameretta, servizio e balcone. L’immobile dispone di un affaccio libero e la doppia esposizione a Nord/Est lo rendono arioso ed assolato tutto il giorno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata, gli impianti tecnici, elettrico ed idrico, sebbene risultano funzionanti sono obsoleti, i pavimenti sono in marmo, gli infissi sono in doppio vetro alluminio; l’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Ubicato in una zona ottimamente servita a pochi passi da ogni genere di negozio e servizio, nelle adiacenze di istituti scolastici di ogni grado, della circoscrizione, del parco di Villa Gordiani, del mercato rionale di Viale Ronchi e di numerosi centri sportivi. Ottimamente collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle linee tramviarie "14", "5" e "19". delle linee degli autobus "314", "412 e "113" e della fermata della linea metropolitana C “Teano” che permettono il raggiungimento delle altre zone di Roma, del centro e della Stazione Ferroviaria Roma Termini. In un ottimo punto strategico, a pochi minuti dalle principali: Viale della Serenissima, Via di Tor de' Schiavi, Via di Portonaccio e Via dell'Acqua Bullicante. A pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est ed A24, che collegano la z[…]
