Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 229.000 € (cod.64faaa40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D48, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3578 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRALATA (VIA DI PIETRALATA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pietralata s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
DURANTINI - In zona ben collegata proponiamo la vendita di un appartamento con due balconi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, offrendo spazi versatili per la vita quotidiana. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, garantendo comodità e facilità di spostamento. La zona è ben collegata con il resto della città, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito ed è un'ottima opportunità da considerare anche ad uso investimento
