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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura a 329.000 € (cod.64fa7505)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Tor Tre Teste nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAPIENZA - ZONA INDUSTRIALE VIA DELL`OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO)) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Maura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Maura pressi Tor Tre Teste) è pari a
2.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affilato Frimm Lovatocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con climatizzazione
Torre Maura. Via Walter Tobagi. Proponiamo in vendita in una zona centrale, servita da ogni mezzo di trasporto locale nonchè adiacente alla metro C, un ampio, rifinito e spazioso quadrilocale posto al primo piano di un elegante stabile in cortina, con ascensore . L' immobile è così composto: salone con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, balcone, ampio ed abitabile terrazzo. Termo autonomo e climatizzato. annesso un box di 20 mq. Per informazioni e visite 3388820372 - 062678933
