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Appartamento in vendita a Roma in zona Portuense a 539.000 € (cod.64fa1df8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Portuense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense pressi Via Giannetto Valli) è pari a
3.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Portuense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ATTICO PANORAMICO CON VISTA SULLO SKYLINE DELL'EUR - OPPORTUNITÀ DI FRAZIONAMENTO Via Giannetto Valli - All'interno di un esclusivo comprensorio con parco privato. In una delle posizioni più dominanti e riservate della zona, proponiamo la vendita di un magnifico attico di 125 mq commerciali, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile. Questa proprietà unica offre una vista panoramica mozzafiato che spazia dal verde lussureggiante del parco privato fino all'iconico skyline dell'EUR, regalando tramonti e scenari di rara bellezza. L'immobile, immerso in un'oasi di pace e circondato da un parco condominiale, rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, privacy e potenziale di investimento. CARATTERISTICHE E POTENZIALE: VISTA UNICA: La tripla esposizione e la posizione all'ultimo piano garantiscono una luminosità eccezionale e una vista impareggiabile, vero lusso per chi vive in città. POTENZIALE DI FRAZIONAMENTO: L'ampia metratura e la disposizione interna rendono questo attico facilmente frazionabile, offrendo una straordinaria opportunità di investimento per creare due unità abitative distinte, ideali per genitori/figli o per essere messe a reddito. SPAZI ESTERNI: Un terrazzo vivibile, accessibile dal salone, diventa il luogo ideale per cene esclusive e momenti di relax con una cornice spettacolare. DISTRIBUZIONE INTERNA: Un ampio ingresso introduce a un salone di rappresentanza, il cuore della casa, caratterizzato da pavimenti in parquet doussie e grandi vetrate che si aprono sulla terrazza e vista panoramica. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile creata ad arte sul terrazzo. La zona notte, ben separata, è composta da due grandi camere da letto matrimoniali, una versatile cameretta ed una stanza lavanderia, perfetta anche come studio o area fitness. Tripli servizi e pratiche armadiature a muro completano la funzionalità degli spazi. L’immobile dispone di porta blindata, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, 6 condizionatori d’aria, impianto elettrico ed idraulico nuovi, riscaldamen[…]
