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Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 297.000 € (cod.64fa0656)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Viale dei Colli Portuensi) è pari a
4.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
La KW GCHouse propone in vendita un raffinato bilocale di nuova costruzione di 55 mq, situato in una delle vie più ambite della zona: Via del Casaletto. L’immobile, posto al piano terra di un elegante comprensorio residenziale, frutto di una rigenerazione urbana, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, un bagno finestrato e una camera da letto. È inoltre possibile acquistare un posto auto all’interno del comprensorio. Questa abitazione si distingue per l’elevata efficienza energetica (Classe A++++), grazie alla presenza di impianto fotovoltaico, isolamento termico e acustico e progettazione antisismica. Le finiture di alto livello includono: Serramenti esterni con grate avvolgibili blindate a scomparsa Infissi in PVC con zanzariere Porta d’ingresso antieffrazione con serratura di sicurezza a cilindro europeo Predisposizione per wallbox per ricarica veicoli elettrici Impianto domotico, antintrusione, videosorveglianza e videocitofono Ave L’immobile è inoltre coperto da polizza decennale Generali, a garanzia della qualità costruttiva e della serenità dell’acquirente. La posizione è strategica e ben servita: a meno di cento metri si trova Villa Doria Pamphilj, uno dei parchi più belli di Roma, mentre il tram n.8 consente di raggiungere rapidamente Piazza Venezia. Nelle vicinanze sono presenti l’Ospedale San Camillo, scuole, supermercati e tutti i principali servizi. In questa zona non esistono altre soluzioni di nuova costruzione con caratteristiche analoghe: un’opportunità unica per chi desidera un bilocale moderno, efficiente e in posizione di alto pregio, sia per abitazione principale che per investimento. Consegna prevista: dicembre 2026 Classe energetica: A4
