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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Monte Migliore a 110.000 € (cod.64f993d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Migliore, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Vivenza nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DI DECIMA - CASTEL ROMANO (VIA NAZZARENO STRAMPELLI)) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.885 €/m²) e per bivani (da 1.780 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Monte Migliore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Migliore pressi Via Alessandro Vivenza) è pari a
2.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
PREZZO A PARTIRE DA EURO 110.000, 00 L'immobile è visionabile secondo la modalità CASAE' VISIT: ogni cliente potrà visionare l'immobile nel suo turno di prenotazione e formulare alla fine la sua lettera di intenti/proposta d'acquisto se interessati. Monte Migliore e precisamente all'interno di un complesso residenziale sito in via Alessandro Vivenza, disponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con giardino angolare pavimentato di proprietà in parte in erba di 115 mq ca
