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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia a 995.000 € (cod.64f98e23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 995.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.028 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Acilia (da 1.805 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville in zona Acilia (da 1.675 €/m² a 2.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acilia) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Area-re propone in vendita una meravigliosa villa unifamiliare finemente ristrutturata, situata in posizione tranquilla e riservata, a pochi chilometri da Roma. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la qualità delle finiture e la cura dei dettagli. Internamente è composta da 8 camere da letto e 8 bagni, oltre a numerosi ambienti dedicati al comfort e al relax, tra cui una spa privata esclusiva. Completano la proprietà un giardino privato con accesso carrabile e un ampio box auto quadruplo di 150 mq. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere nel lusso e nella privacy senza rinunciare alla comodità della città. ???? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata
