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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 150.000 € (cod.64f91aac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Saraceni nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Rhomes I Professionisti Dell'Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.465 €/m²) e per attici (da 1.410 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Carlo Saraceni) è pari a
2.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rhomes I Professionisti Dell'Immobiliare
Largo Appio Claudio 370, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Torre Angela Appartamento, esattamente Via Carlo Saraceni, A 300 mt dalla metro C fermata Torre Angela, Proponiamo in vendita Appartamento posto al 2° ed ultimo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile si compone di soggiorno Living, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, servizio, soppalco e due balconi. L' immobile è dotato di porta blindata, pavimenti in gres, infissi in legno, tende da sole e climatizzazione in tutti gli ambienti
