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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 179.000 € (cod.64f8f92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lanfranco Maroi nella zona OMI D75, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3377 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO DEGLI ARVALI (VIA DI GENEROSA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con ascensore con angolo cottura con garage
In tranquilla zona residenziale a Colle del Sole, precisamente in Via Lanfranco Maroi , proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile, con esposizione a sud, gode di una piacevole luminosità naturale e si compone di un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio , una spaziosa camera da letto ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un piccolo balcone, un comodo posto auto all'interno del garage condominiale chiuso e protetto e una spaziosa cantina, entrambi facilmente raggiungibili tramite ascensore. L'appartamento, in diritto di superficie, è stato completamente affrancato con atto già perfezionato. Questo elimina definitivamente i vincoli relativi al prezzo massimo di cessione, rendendo l'acquisto un investimento ancora più interessante. Punti di forza: Ultimo piano con ascensore Esposizione a sud (luminoso) Posto auto in garage condominiale Spaziosa cantina Immobile affrancato (nessun vincolo di prezzo) Zona tranquilla e residenziale Ideale per: single, giovani coppie o come investimento. Contatti e Servizi Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci al numero: 06.69281744 / 338.4034978 Offriamo inoltre un servizio di consulenza mutuo gratuito per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Se possiedi un immobile e desideri valutarlo, effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno. "Tutte le informazioni, i dati tecnici, le metrature e le foto contenuti nel presente annuncio sono inseriti a scopo informativo e illustrativo. Non costituiscono in alcun modo proposta contrattuale né vincolo negoziale. L'agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze
