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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 329.000 € (cod.64f8cceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspare Pacchiarotti nella zona OMI E42, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BUFALOTTA TALENTI S.R.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage
Serpentara - Via Gaspare Pacchiarotti In una delle aree più servite e richieste della zona, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 113 mq, completo di box auto e cantina, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben distribuita. L'ingresso conduce a una cucina, dotata di un pratico balconcino di servizio, separata da un luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo con affaccio sul verde, perfetto per momenti di relax in tranquillit
