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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 300.000 € (cod.64f8cbf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vito Artale nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.870 €/m² e
5.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone in vendita un accogliente bilocale di 50 mq, situato al piano terra di una tranquilla palazzina in Via Vito Artale, quartiere Cipro. L’immobile si apre su un pratico ingresso che conduce a un comodo bagno finestrato e a una cucina abitabile, dotata di porta-finestra con accesso diretto a un delizioso spazio esterno privato, perfetto per i momenti di relax. Un disimpegno accompagna poi alla spaziosa camera matrimoniale, luminosa e con affaccio sul terrazzo
