Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 510.000 € (cod.64f80cdb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Pascucci nella zona OMI E94, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.) a 510.000 € per una superficie commerciale di 229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2227 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.315 €/m² e 2.522 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Cesare Pascucci) è pari a 2.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
510.000 €
Superficie:
229 m²
Prezzo al m²:
2227 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E94 (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI))
Indirizzo:
Via Cesare Pascucci, Infernetto
Aggiornato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.

Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.

Via Cilea 15d, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore

Via Cesare Pascucci in zona centralissima a due passi dalla Cristoforo Colombo villa bifamiliare ampia metratura divisibile in due unità immobiliari composta al piano rialzato da salone doppio con camino dove è possibile ripristinare una camere ed una cucina, al piano primo da una camera matrimoniale, bagno con doccia e un terrazzo e al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da una sala hobby con cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una lavanderia. Completa la propretà il giardino di 400mq ca. una piscina. L'immobile si presenta in ottime condizioni

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità