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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Rione di Ponte a 448.000 € (cod.64f7fec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione di Ponte, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Coronari nella zona OMI B32, è proposto in vendita (da RED Srl) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5973 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.892 €/m² e
8.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 5.815 €/m² a 10.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 5.910 €/m² a 10.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione di Ponte pressi Piazza dei Coronari) è pari a
8.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Rione di Ponte
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Foto 2 annuncio Appartamento in piazza dei Coronari, Roma Piazza Navona di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in piazza dei Coronari, Roma Piazza Navona di 75 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in piazza dei Coronari, Roma Piazza Navona di 75 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
VENDUTO!!! CERCHIAMO APPARTAMENTI IN ZONA PER 15.768 CLIENTI ''PRONTO ACQUISTO'' VALUTAZIONI GRATUITE. 333.95.21.878 PIAZZA NAVONA-IRRIPETIBILE PIAZZA NAVONA-IRRIPETIBILE OCCASIONE!!!!! Nel cuore del Centro Storico, tra Piazza Navona e Castel Sant' Angelo, proponiamo la vendita di un esclusivo ed elegante appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere adibito ad alto uso ricettivo o abitativo. L'appartamento, incastonato nella romantica cornice delle storiche vie romane, è precisamente in Via Di Panico è posto al piano terra con ingresso indipendente di un classico palazzetto del'500, disposto nel seguente modo: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, doppi servizi e un comodo locale cantinato collegato direttamente con l'appartamento con svariate alternative di utilizzo, esempio una piccola palestra dentro casa. I materiali impiegati per la ristrutturazione sono ricercati e di grande pregio. La posizione è perfetta, perchè siamo a pochi passi dai luoghi di maggior interesse dalla capitale come: Piazza Navona, Lungotevere, Castel Sant'Angelo ,Città del Vaticano, Fontana di Trevi ,i Fori Imperiali e Colosseo. Queste caratteristiche rendono la proprietà un'occasione irripetibile con varie possibilità di utilizzo. Stupendo appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Roma, esattamente a Via di Panico a pochi passi da Piazza Navona, Pantheon, Campo De Fiori. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente di un piccolo e storico palazzo, la posizione è perfetta per girare comodamente tutto il centro storico a piedi, si possono raggiungere i maggiori punti d'interesse comodamente in pochi minuti. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, dotato di divano letto e tv smart, un angolo cottura completamente attrezzato. L'intero appartamento ha un soffitto a cassettoni con travi in legno che dona un tocco di storicità a questa casa unica nel suo genere, completano l'appartamento un grande bagno con doppio lavandino e ampia do[…]
