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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Cesano a 259.000 € (cod.64f7fc79)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Cesano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesano pressi Via Fosso degli Arcacci) è pari a 1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1523 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E77 (CESANO (VIA DI BACCANELLO))
Indirizzo:
Via Fosso degli Arcacci, Cesano
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Evolution

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo

IMMOBILE IN - POSSIBILITÁ DI ACCEDERE AD UN MUTUO GREEN ***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR*** RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita a Cesano di Roma., un'elegante porzione di villa cielo-terra di circa 170 mq, disposta su più livelli e completa di garage privato. L'immobile è così distribuito: Piano terra: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno, antibagno e accesso diretto al giardino. Piano primo: zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno, balcone e terrazzino. Piano seminterrato: lavanderia, cantina, locale tecnico e un ulteriore zona multiuso. Garage al piano 1° sottostrada, collegato internamente, comodo e funzionale. Dotazioni moderne ed efficienti: Pompa di calore e pannelli fotovoltaici per 6kWh con batterie di accumulo di 20kWh installati per il risparmio energetico e la sostenibilità ambientale. Colonnina di ricarica per auto elettriche già presente nel garage. Riscaldamento autonomo e ottima esposizione. Condizionatori in ogni ambiente. Infissi in doppio vetro/PVC con taglio termico. Nessuna spesa condominiale. Rivestimento facciata in cortina. L immobile è ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi, grazie alla vicinanza alla stazione di Cesano e alle principali vie di comunicazione con il centro di Roma. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto.[…]

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