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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ostia Antica a 444.000 € (cod.64f6d382)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Ostia Antica, la richiesta di 444.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
444.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3171 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.084 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ostia Antica (da 1.750 €/m² a 2.705 €/m²) e per villette a schiera in zona Ostia Antica (da 1.845 €/m² a 2.715 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Ostia Antica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ostia Antica) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage da ristrutturare di nuova costruzione
Da Privato. tre villini a schiera di 140 m2 ognuno su due livelli con tre garage ed una sala hobby tutto da restaurare e con la nuova legge SbloccaItalia fino al 2015 si paga solo il 50% di Irpef in 10 anni Ottimo come investimento con circa meno di 80.000 euro si possono rimettere tutto il complesso a nuovo e rivendere a prezzi di mercato la zona e' urbanizzata e ben collegata da bus e treno. Ostia Antica. Se sei sveglio CARPE DIEM
